据市银监分局最新统计，今年上半年，银行业个人购房贷款占全市贷款新增量的80.88%。我市银行业金融机构房地产贷款余额1418.6亿元，比年初增加162.8亿元，同比增长5.26%。个人购房贷款是信贷投放主要对象银行业个人购房贷款余额达到1196亿元较年初增长13.7%解读受益于央行多次降息及贷款利率优惠幅度的扩大，整体房贷利率呈下降态势，市民的贷款成本也下降了不少。房地产开发贷款增长较快我市银行业房地产开发贷款余额达211亿元较年初增长9.9%解读增长主要受益于房地产有所回暖及中央去库存政策的推行，部分优质房开项目成为多家银行争夺的对象。调查显示，近三成的银行2016年已受理的开发贷项目储备笔数和金额均较上年同期有所提高，而且开发贷利率水平也趋于下降。房地产贷款总体风险可控全市房地产不良贷款率0.76%（截至2015年末）解读远低于全部贷款平均不良率水平，保持着较好的资产质量水平。另据统计，2016年3月末，全市房地产不良贷款率总体变化不大，90%以上银行反映与2015年末相比基本稳定，个别甚至还有所下降。来源：温州商报温州房哥长按二维码关注? 回复“温州房哥”查看市场分析、楼盘分析、维权爆料? 回复“验房”预约验房服务? 回复“粉丝圈”与房哥互动精彩回顾市场分析回复“183”查看《鹿城区小学学区房价格大盘点》回复“128”查看《绿轴新盘排座次！“新城+中心区”板块住宅价格体系全剖析！》回复“123”查看《压箱底之作！温州房地产市场得了“精神分裂症”？！》楼盘分析回复“132”查看《白麓城“年度弄巧成拙户型设计奖”》回复“159”查看《温州最好的139方来了》回复“155”查看《中梁首府一号新鲜出炉》验房和爆料回复“145”查看《验房：高大上的国际华府，二次改造赠送面积部位粗大事了！》回复“134”查看《国宾一号和时代滨江之间差了100个公馆1号！》回复“142”查看《有这么多血淋淋教训，购房者为啥还要签“卖身契”？》 戳原文，进入“ 粉丝圈”！